Если хотите выгодно приобрести квартиру, чтобы потом не жалеть, необходимо учитывать все плюсы и минусы.
Сюда относятся квадратные метры жилья, расположение в городе, типаж дома. Что выбрать? Квартиру в новостройках либо вторичное жилье? Не стоит думать, что новостройки имеют все положительные стороны, на самом деле это заблуждение. Любой вариант выбора квартир имеет преимущества, хорошие и не очень. Поговорим поподробнее.
Вторичное жилье
Конечно, купленное жилье на вторичном рынке имеет много плюсов. Но и недостатков куча. Это может быть вышедшая из строя сантехника, дряблая электропроводка, старые двери и окна. Даже если квартира в хорошем состоянии, где нет претензий к подведенным коммуникациям, уровень комфортного проживания окажется ниже, чем у новостроек. Если дом построен достаточно давно, более 30-40 лет назад, могут возникать общедомовые казусы по замене отопления, водопровода или крыши дома. С электропроводкой тоже не гладко, так как строители, возводившие этот дом, не предполагали о чрезмерной нагрузке на сети, используя современные электроприборы. Часто возникают сбои в электропитании дома. Если жилой дом построен менее 5 лет назад, недостатки отпадают. Здесь все продумано, обжито. Имеются школы и поликлиники, детские сады, магазины, терминалы и доступный транспорт.
Новостройки
Разберем особенности жилья в новостройках. Нет сомнений - новостройки от застройщика это новые дома, Вы первый хозяин. Отсутствует плохая энергетика прежних хозяев, нет оспаривания жилья родственниками, все новое, просторное. Но зачастую есть минусы нового жилья - дорожная инфраструктура не развита, территория не облагорожена, детских площадок не имеется, асфальтированных дорожек к дому нет. Часто новостройки строятся вдалеке от благ цивилизации, тратится дополнительное время, чтобы добраться из дома на работу, так как транспорт еще не запущен. Имейте ввиду, что зачастую в новых домах необходимо проводить отделку квартиры, часто новостройки продают без внутренней комфортности. Не забывайте, что поселившись в квартире вторичного жилья, Вам не придется делать ремонт (хотя и это редкость). Всякий новый хозяин стремится переделать квартиру. Приходится смириться со звуками отбойного молотка либо перфоратора у соседей за стенкой, делающих ремонт.
Стоит понимать, что новая квартира, купленная в новостройке, по комфортности уютнее и просторнее, чем недвижимость, приобретенная на вторичном рынке.